物业管理进入“好时代” 转型升级共享万亿蓝海

由中国物业管理协会指导，《中国物业管理》杂志社主办，广东碧桂园物业服务股份有限公司承办的“变革与联盟 -- 现代物业发展的双轮驱动”论坛在重庆举行，中国物业管理协会会长沈建忠、翰同资本创始合伙人、广东碧桂园物业服务股份有限公司总经理等来自全国各地300余位物业管理专家学者、企业代表和相关产业机构代表齐聚一堂，共商物业管理行业发展新格局。业界指出，物业管理行业已进入全新的转型升级时代，资本青睐、互联网思维、科技革新、新型生态圈等都助力其进入到更好的发展时代。

多轮驱动，物业管理迎来新变革

经过36年的发展，物业管理行业已发展到10.5万家企业，管理面积165亿平方米，服务近5亿业主，整个行业持续高速发展态势。而伴随着高科技、大数据、资本运作等强力助推，物业管理行业的格局已发生巨变。

作为论坛的特邀嘉宾，中国物业管理协会副秘书长、之平管理执行董事兼总裁指出，近几年来，物业管理行业提速明显，已经进入了企业涌入、资本热捧、兼并加速的高速发展节奏，俨然成为了风口。他称：“今天一定是物业管理行业发展较好的时代，中国经济总体已经不可避免、不可逆转地在由工业时代，向服务经济和体验经济时代转型。今年上半年第三产业即服务产业的总收入是25万亿，占中国总体产业的收入54%。设计产品、生产产品、销售产品的纯工业时代已经过去，现在已经是产品运营和服务的较好时代。”

与会专家均指出，目前的物业管理行业已撕开了物业四保、劳动密集型产业、房产附属等传统标签，并且正进行着众多的变革：联盟模式助力部分企业成长为航母型公司；资本风口渐大，优秀的物业服务企业接二连三上市；规模企业投入资金研发互联网技术平台，物业管理进行智能化，规模效益越见显著……品牌物业服务企业在商业模式、服务方式、管理方法上创新与转型的经验，正带动着越来越多的企业参与到行业的持续发展中来。